DISPOZÍCIA BYTU:
– vstupná chodba
– obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
– spálňa s oddelenou časťou vhodnou ako detská izba alebo pracovňa
– kúpeľňa s WC

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇALA:
– výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie
– nové plastové okná s vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu
– nové omietky a stierky
– znížený sadrokartónový strop v kúpeľni
– plávajúce podlahy (v izbách) a dlažba (kúpeľňa, WC)
– nová sanita a obklady v kúpeľni
– vstavané skrine v spálni
– kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor)
– klimatizácia
Byt sa predáva čiastočne zariadený.

REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU:
– zateplená fasáda a nová strecha
– nové vstupné dvere (predný aj zadný vchod) s elektronickým vrátnikom
– nový výťah, poštové schránky, vstupné dlažby a omietky
Energetický certifikát nebol predložený.
Bytový dom je čistý, udržiavaný a obklopený okrasnou zeleňou, ktorá umocňuje príjemné prostredie už pri vstupe.

PARKOVANIE:
– bezplatné parkovanie vo vnútornom uzavretom dvore bytového domu
– možnosť rezidenčného parkovania v okolí za symbolických 12 € / ročne

LOKALITA – CENTRUM NITRY:
Všetko, čo potrebujete pre komfortné mestské bývanie, máte na dosah pešo:
– materské, základné a stredné školy, univerzity
– nákupné centrá, obchody, tržnica
– divadlo, námestie, pešia zóna
– MHD, autobusová a vlaková stanica
– nemocnica, banky, úrady, pošta, športoviská

Tento byt je ideálny pre mladý pár, jednotlivca, ale aj ako výhodná investícia – vďaka svojej polohe je veľmi atraktívny na prenájom. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady – celkovo len 150 € / mesačne pri 3-člennej rodine (zahŕňajúce vodné, stočné, elektrinu aj kúrenie). K dispozícii je káblový internet a TV.

Skopírovaním nasledovného linku do vášho internetového prehliadača získate prístup ku krátkej videoprezentácii tejto nehnuteľnosti:
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/galeria/video/Ju709VGLHwB/na-predaj-2-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-priamo-v-centre-nitry

CENA: 155 000 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes!