VYUŽITIE PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU:
Pozemok je súčasťou územia určeného pre funkciu “vybavenosť”, čo umožňuje výstavbu:
– služieb, obchodov, administratívnych priestorov, prechodného ubytovania
– zariadení školstva, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti
– stavieb pre kultúru, šport a telovýchovu

Súčasťou plánovanej infraštruktúry je napojenie na novú mimoúrovňovú križovatku Nitra – Kynek – Lužianky – Hlohovec, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tejto lokality.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE VÝSTAVBY:
Typ zástavby: uličná voľná
Počet nadzemných podlaží: 1NP až 4NP
Koeficient zastavanosti (KZ): 0,6 (vrátane spevnených plôch a chodníkov)

INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP:
Prístupová cesta: z Potočnej ulice
IS dostupné v prístupovej ceste: voda, elektrina, plyn

Tento pozemok je vhodný pre výstavbu polyfunkčných budov, obchodného alebo administratívneho centra, logistického parku či iného komerčného využitia.

CENA: 135 395 EUR (v prípade vážneho záujmu dohoda možná)
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

V prípade záujmu je tu možnosť kúpy aj ďalšieho pozemku s rovnakým funkčným využitím s celkovou výmerou 7967 m2, prípadne jeho časti. Cena bude stanovená dohodou podľa skutočnej výmery pozemku.

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.