Ponúkam na predaj štýlovo zariadený 3-izbový byt s balkónom v novovybudovanom bytovom komplexe Zelené dvory na Hornostavskej ulici v Nitre. Tento priestranný a pekne presvetlený byt s celkovou výmerou 57,3 m2 + balkón 3,79 m2 sa nachádza na 3.p/5 bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na severovýchod. Príslušenstvo bytu tvorí murovaná pivničná kobka s výmerou 1,5 m2 v suteréne bytového domu a dve vonkajšie parkovacie miesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + obľúbená a tichá lokalita v okolí rodinných domov s pekným výhľadom na okolitú prírodu a mesto Nitra, + novostavba bez ďalších investícií, + bezproblémové parkovanie – 2 vonkajšie parkovacie miesta, + pivničná kobka, + bývanie vhodné pre všetky vekové kategórie, + byt vhodný na trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom, + nízke mesačné náklady na bývanie, + kompletná občianska vybavenosť – zastávky MHD, detské ihrisko, jasle, školy, škôlky, Nitrazdroj potraviny, nákupné centrum Tesco, zdravotné stredisko, + rýchla dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 v smere na Bratislavu a Banskú Bystricu. VYBAVENIE BYTU: – priestranná a moderná na mieru vyrobená kuchynská linka s veľkorysím úložným priestorom, – vstavané kuchynské spotrebiče: umývačka riadu a elektrická rúra zn. Beko, mikrovlnná rúra a digestor zn. Mora, sklokeramická varná doska zn. AEG, – samostatne stojaca kombinovaná chladnička s mrazničkou zn. Gorenje, – kameninový drez zn. Blanco + nerezová batéria a dávkovač saponátu zn. Blanco, – vo všetkých miestnostiach kvalitná laminátová podlaha, v kúpeľni a WC keramický obklad a dlažba, – v izbách vstavané šatníkové skrine s posuvnými dverami, – drevenný obklad v chodbe, drevenná lamelová zástena v spálni, drevenná lamelová priečka medzi obývačkou a kuchyňou, – samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, – klimatizácia, – bezpečnostné dvere, – elektronický vrátnik, – kvalitné plastové okná, – zateplený bytový dom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplexný realitný a právny servis – vypracovanie zmluvnej dokumentácie s autorizáciou zmlúv v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok ako aj zabezpečením komplexného servisu k čerpaniu úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.