EXKLUZÍVNE ponúkaný rodinný dom na predaj v lokalite Nitra – Chrenová má viacero zaujímavých vlastností, ktoré môžu zaujať potenciálnych kupujúcich. Tu je zhrnutie kľúčových informácií:

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Nitra – Chrenová (žiadana a tichá oblasť).
Typ: Jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia s pochôdznou povalou.
Zastavaná plocha: 153 m² + garáž s dielňou, odkladací priestor a prístrešok.
Pozemok: Veľkorysá výmera 1350 m² s možnosťou výstavby ďalšieho domu.
Stav: Pôvodný, ale zachovalý; materiál pálenej tehly, strecha so škridlou.
Prístup: Osvetlená asfaltová cesta.
Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, plyn, elektrina + vlastná kopaná studňa.
Energetický certifikát: Nebol predložený.

DISPOZÍCIA DOMU
Vstupná chodba
Obývacia izba
2 samostatné izby
Kuchyňa
Komora
Samostatné WC a kúpeľňa

CHARAKTERISTIKA INTERIÉRU
Priestranné a presvetlené izby.
Vysoké stropy, široké múry a vnútorné priečky.
Pôvodné zárubne a dvere, ktoré dodávajú domu osobitý charakter.

PRIDANÁ HODNOTA
Projektová dokumentácia: Kompletný návrh rekonštrukcie a podklady na stavebné povolenie sú zahrnuté v cene.
Prístavby: Garáž s dielňou, prístrešok na náradie či drevo.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Atraktívna lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry aj na rýchlostnú cestu R1.
Veľký pozemok: Ideálny pre ďalšiu výstavbu alebo úpravy podľa vlastných predstáv.
Výborná občianska vybavenosť: Blízkosť obchodov, MHD, športovísk, škôl rôznych stupňov.
Flexibilita: Možnosť rozsiahlej rekonštrukcie, zachovania pôvodného šarmu alebo výstavby nového objektu.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál ako pre rekonštrukciu a modernizáciu, tak aj pre úplne nové využitie pozemku.

Cena nehnuteľnosti je 346.000 EUR. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý komplexný realitný a právny servis – vypracovanie zmluvnej dokumentácie s autorizáciou zmlúv v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok ako aj zabezpečením komplexného servisu k čerpaniu úveru.

V prípade záujmu o ďalšie informácie, prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Ľubica Bibeňová, mobil: +421903685322; e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk; lubicabibenova.sk