EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj kompletne nadčasovo a prakticky zrekonštruovanú garsónku s výmerou 19,68 m2 na 2.p./7 (podľa zápisu na LV 3.p/8). Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová na Dlhej ulici. V kúpnej cene je zahrnuté aj jej kompletné zariadenie okrem TV. Vrámci rekonštrukcie bytu boli vymenené elektrické rozvody, bytové jadro a sanita, ako zariadenie kúpeľne spojenej s toaletou, vstupné dvere s bezpečnostným zámkom. Vymenené boli taktiež podlahy vo vstupnej chodbe a izbe, plastové okno s interiérovými žalúziami, talianska kuchynská linka zn. Nara vrátane kvalitných spotrebičov (indukčná varná doska zn. Bosch, práčka so sušičkou zn. Electrolux, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou zn. Beko, drez a batéria zn. Blanco). Dostatočný úložný priestor okrem prakticky riešenej kuchynskej linky vytvára veľká šatníková skriňa s posuvnými dverami, skrinka pod TV, botník v chodbe a skrinka pod umývadlom v kúpeľni. Súčasťou zariadenia je aj pohodlná rozkladacia pohovka. Kúrenie je ústredné, TV a internet od Telekomu (optika). Byt je pekný slnečný, orientovaný na juhovýchod. V teplých dňoch príjemne schladí moderný stropný ventilátor spojený s osvetlením.

Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové zateplenie a fasáda, vymenené vstupné dvere, elektronický vrátnik, balkóny, spoločné priestory, poštové schránky, výťah, stupačky. Energetický certifikát B.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a žiadanej lokalite, kde je množstvo zelene a veľmi dobrá občianska vybavenosť (materské školy, základné školy, obchody, nákupné centrá, zastávky MHD, športové zariadenia, služby). Výhodou sú taktiež nízke režijné náklady (cca 125 EUR/mesačne), bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom, rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na rýchlostnú cestu R1 v smere na Bratislavu a Banskú Bystricu.

Cena tejto nehnuteľnosti vrátane uvedeného zariadenia je 85.000 EUR. V cene je zahrnutý komplexný realitný a právny servis – vypracovanie zmluvnej dokumentácie s autorizáciou zmlúv v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Rada Vám osobne pomôžem s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok ako aj zabezpečením komplexného servisu k čerpaniu úveru.

V prípade záujmu o ďalšie informácie, prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať.