Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s balkónom o výmere 77 m², situovaný na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Partizánskej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina.
Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie.
Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň.
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba
- kuchyňa
- komora s oknom
- spálňa
- detská izba
- priestranný šatník
- kúpeľňa
- samostatné WC
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC), pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv.
Bytový dom je kompletne obnovený – zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť.
Energetický certifikát A1.
K bytu patrí aj pivnica.
Prečo je tento byt skvelá voľba?
vyhľadávaná lokalita Klokočina – Partizánska ulica
najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady
výborná dispozícia s úložným priestorom navyše
tichá lokalita plná zelene
ideálny aj ako investícia (nájom cca 800 – 850 € mesačne)
možnosť prerobiť si byt presne podľa seba
Poznámka: Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii.
CENA: 168 900 EUR
Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
